點先可以知道裝修公司有無拖工期?又有冇得加快裝修進度?今次為大家準備咗一般裝修流程時間表,方便你預算幾時有得入伙! 裝修前期:10至15日 前期一般用10至15日嚟揀裝修公司同埋擬定裝修設計圖。 小提示:如果需要訂製櫥櫃,可以喺前期階段搞咗先,因為一般需時20至35日,早啲訂就可以避免因為無貨而拖慢裝修進度。 裝修中期:30至40日 裝修中期所牽涉嘅部份比較多,大致上可分為水路改造、泥水、木工以及油漆部份: 一般先進行水路改造,確定電掣插座以及來去水口位置,需時4至7日。 之後泥水師傅會整平地台同牆身、進行防水處理同鋪磚,需時12至30日。 木工同油漆通常會一齊做,因為部份木工需要油漆「收口」(即係填補縫隙);而木工主要就係製作屋內嘅吊頂同電視背景牆,木工師傅亦會喺呢個時候進行「覆尺」,確保經過泥水工程後,傢俬尺寸依然準確。 當油漆工程做到大半,木工師傅會開始裝嵌訂造嘅傢俬、木門、門框等等,需時10至20日,確實日子視乎單位大細同傢俬多少而定。 小提示:如果要訂購磁磚、浴缸等,可以喺裝修中期嘅14至20日之前預訂,避免延誤水泥工程;另外為咗配合木工進度,亦都可以提早20至30日前訂購木門,並且最少7日前訂購木地板。 裝修後期:3至5日 去到裝修嘅尾聲,會鋪地板、安裝門窗、潔具以及五金掛件,呢部份相對較快,大約3至5日就可以完成。 總括而言,成個裝修工程起碼要預2個月,而前題係要有齊晒所有裝修材料。
懶人包:垃圾徵費 最快2023年實施
MallHome Made5/10/22
蘊釀多年的垃圾徵費計劃在立法會三讀通過,最快在2023年第一季實施,政府透過向市民出售指定垃圾袋,或向進入堆填區的垃圾車徵收「入閘費」,達到收費目的。 根據政府數字,2019年本港堆填區都市固體廢物人均棄置量每日有1.47公斤,政府建議,在垃圾徵費首三年,指定垃圾袋的收費是每公斤/公升0.11元,政府估計一個三人家庭如果每日使用一個10公升指定垃圾收費袋,一個月大約要付33元。如果每日棄置15公升垃圾,則一個月約要付51元。 政府的指定垃圾袋分為9種不同大小,容量介乎3公升至100公升。 市民必須使用指定垃圾袋才能將垃圾棄置在垃圾車、垃圾收集站、指明垃圾桶及樓層的垃圾房。 面對大型廢物,例如傢俬,無法以指定垃圾袋包裹棄掉,可以在棄置前,購買指定標籤,每件劃一收11元,價格是參考最大容量指定垃圾袋(100公升)估算,在棄置時要為大型廢物貼上標籤。 政府表示會在徵費計劃初期,免費派發合理數量的垃圾袋,協助市民適應新法,但如果免費垃圾袋不敷市民應用,便要購買。政府打算透過房屋署及物業管理公司向住戶派發,至於「三無大廈」就要研究派發模式。 至於工商業界產生的大型廢物,往往龐大或形狀不規則,無法用指定垃圾袋及壓縮型垃圾車收集,政府會向非壓縮型垃圾車,按重量收取「入閘費」才准許垃圾車駛入垃圾堆填區。 指定垃圾袋和指定標籤可在超級市場、便利店、郵局、自動售賣機等4000個銷售點,以及在網上購買。 政府會為有需要人士提供援助,包括綜援受助人及領取高額長者生活津貼受助人,每人每月可獲10元津貼。 政府在新法例實施初期設「適應期」,若發現違例個案,以發出警告為主。「適應期」後會以風險為本模式,在「違法黑點」嚴厲執法,違例者會獲發1500元定額罰款通知書。如以傳票檢控,首次定罪最高刑罰可判監6個月,罰款25000元,再次定罪,則最高監禁6個月和罰款50000元。 政府估計,推動垃圾徵收初期,可以令都市固體廢物人均棄置量減少15%至25%,配合減廢和廢物循環措施,目標是減少人均棄置量40%至45%。
智能窗簾攻略 | 價錢貴一定好? 不裝修可以安裝?
HOMEMADEMALL4/26/22
Smart Home,香港和台灣通常叫作智能家居。智能電動窗簾的重要性在智能家居當中長期佔著第二名的位置,僅次於智能燈光控制。本文會為打算安裝電動窗簾的讀者介紹價錢高低分別,款式優點缺點,安裝前注意事項,安裝方法等等。 純電動窗簾 VS 智能電動窗簾 首先,需要知道電動窗簾和智能窗簾的分別,電動窗簾顧名思義就是可以用電去開關窗簾,電動控制方法分為牆壁開關制和遙控兩種。 智能窗簾基本會有iOS或Android 的APP操控,進階的品牌系統可以配置定時開關,感應開關,因應光度開關,開合百份比操作。 透過HomeKit Siri 、 Google Assistant、Amazon Alexa 聲控,還可以和燈光影音控制組成一個情景模式動作,最熱門的一定是影音模式,一個按鍵或一句說話就可以同時關窗簾,將燈光調整,打開影音設備,就算是客人來到想看電影,你只需要裝帥地說: 按個鍵就可以了。 智能電動窗簾優點 智能窗簾好處有很多,比純電動的升級了不止一個層次,現在的價格也不一定會貴上很多。 有沒有發覺傳統窗簾不論是普通款式還是用了最高檔華麗的布料,不要說每日,你可能每週也沒有動它一次,甚至是以月計算,長年累月窗簾布上都鋪上一層薄薄的塵。電動窗簾的出現有改善一點以上情況,真正智能的窗簾就可以完美解決這個問題。 試想想每天早上窗簾會因應日照時間自動調校開關位置,令你有一個有陽光但不刺眼的起床,中午當溫度太熱時窗簾全部關上以節省冷氣能源消耗,日落至晚上會隨著時間慢慢打開窗簾。當你想取消自動化開關改為分組或全部控制也只是按一個鍵就完成。如果你全屋有10個窗簾想關上,就算純電動窗簾有遙控,你也要走到每個窗附近位置做控制,智能窗簾只需1秒就攪定了。 智能窗簾將可能原本只有裝飾用途,變為多功能性而且易用的家居產品。 電動窗簾最大缺點就是要用電,這就是需要有裝修最大原因,窗簾馬達 (以下簡稱摩打) 附近有電源是所有事情的第一步,當然你可以在很遠的地方拖電線到摩打,如果你不介意明線外觀。
新屋要注意的禁忌
HOMEMADEMALL4/26/22
談了這麼多家居裝修的知識,係時候談論一下一些搬屋後的事項,而今天就談談新屋要注意的禁忌地方! 新屋禁忌 新的房子的廚房不要懸掛鏡子 鏡子的禁忌之一就是不能照到有爐的地方。鏡子若掛在廚房,就很容易照到爐。而當照到鍋中的食物,傷害就更大,同時會使住宅遭受火災或不幸。 新的房子的大門不可直沖廚房 廚房千萬不要與新屋成一直線!有此情況的話,則主此家人的財運不吉,有破財之嫌,更會令健康受損。其實現代房子都很少有這個情況,但都需在看新屋時注意一下。 新的房子的冰箱發米缸不能空空如也 冰箱不可空空如也,米缸也要隨時補滿,因為這兩張物品與衣食緊密相關,補滿這兩樣則象徵家中衣食無虞。 新的房子的廚房不可懸掛刀具 廚房中的各種菜刀或水果刀不應懸掛在墻上,或插在刀架上,應該放入抽屜收好。廚房內也不應懸掛蒜頭、洋蔥、辣椒等東西,因為這些東西會吸收陰氣。 新的房子的廚房及厠所不可相連 現代住宅中為了設計的方便及節省空間,不少家庭都會將廚房及厠所相連在一起,出入厠所時先經廚房然後再到厠所,這在新房裝修風水學上是不吉的,會引致一家人的身體多疾。所有,這樣的新屋應該避免購買。 擇日搬屋要選擇良辰吉日,可查閱通勝 開始搬屋時,孕婦應該離場 搬家俬雜品時戶主最好不要主動向人打招呼 搬屋當日戶主及家人都要心平氣和,不可發脾氣,講些好彩頭說話 搬舊屋的家俬最好由他人代勞搬出 搬入新屋時,最好由自己及家人親手搬入,切忌一家大細空手入屋 搬屋的時間最好選在中午之前,更要在日落之前完成 新屋入伙儀式 入伙吉日 日子時間該如何選擇呢?最簡單的,在通勝上找個吉日,宜遷移(移徙)而且不是破日便可。一些免費的網上或手機通勝則不建議用。坊間有說農曆正月新年、三月(或清明節氣)、七月鬼節、九月重陽,以及農曆生日月份都不可搬屋,而個人認為一年內有五個月不能搬屋似乎限制太多,最簡單的,可選農曆正月初一至十五、七月初一至十五及農曆生日正日,避開這些日子就可。 入伙拜神物品 如要拜神的話,可準備拜祭物品:雞一隻、燒豬、蘋果5個、橙5個、拜天神一套,拜門口土地準備化寶盆及香爐、香燭等物品。 搬屋風水 搬家時可在大門兩側掛一對大菜頭,門首掛一個菠蘿,取其「好運」、「旺來」之意,或者在門上掛一張八仙彩討喜。 客廳床頭放帝錢 傳說中因為五帝錢得天、地、人三才之氣加上五帝之帝威,故能鎮宅、化煞,併兼具旺財功能,還能強化主人自信,化解六神無主之缺陷。而且五帝錢放臥室有擋煞、防小人、避邪、旺財、祈福之功能。 「拜四角」儀式 有些人會跟隨中式習俗進行「拜四角」儀式,燃點二十一支香,面向正門,由左手邊起,順時計繞著全屋用香薰一次,心中默默禱告許願。將薰過屋的香,於大廳中央插上九支香,再在東南西北的四個角落分別插三支香,蠟燭每處放一對,合共五對。在單位中央或後樓梯焚燒衣紙,化完衣紙後,各種祭品棄掉。用一支新掃把打掃現場,由大廳每個角落開始掃,將垃圾掃到大廳中央,再掃出大門,象徵把不潔的東西掃去。 入伙步驟 搬家當日需要準備幾種物品,入伙前把柴、米、油、鹽、醬、醋、茶放置廚房,自然家運亨通衣食豐足。 拿一桶裝八分滿的米桶,米上放兩封利是,利是中有紙幣、少量茶葉及米,然後在入伙當日先將米缸搬進屋內,代表入住後豐衣足食。 每人帶一套舊碗筷到新屋,上面綁上紅紙,家人飲食健康,無病無痛。 如果有安神位或祖先,入屋後各人上香,以求得到神靈、祖先的庇佑。 入伙當日,要煲一煲滾水,開動風扇或冷氣機,寓意「風生水起」。 入伙當日避免爭吵,正所謂「家和萬事興」。 帶一些舊屋的泥土送到新屋,以防與新居水土不服。 在新屋應用新掃把,勿再用舊屋的掃把。 新居入伙流程 滿水,如洗手盤、水桶等 擇日 進財箱 開燈 點火 貼上春聯或「新居入伙」字樣 孕婦不宜搬遷? 民間習俗認為,懷孕期間搬家、移動床位等,會影響/觸碰到胎神。畢竟胎神每天都在不同的地方觸摸,若不小心壓到、弄傷、冒犯了胎神,會導致孕婦流產。不過以現代的科學角度來說,搬家或裝修房屋都需要大量勞動力及心力,且需搬動重物,對重心不穩的孕婦而言,發生意外的機會率也相對提高。所以為了確保孕婦及腹中胎兒的安全,行動上應該多加小心謹慎。